Где же купить недвижимость?

Недвижимость в Москве дорожает

admin — Sun, 02 Dec 2007 21:29:22 +0000

Рост цен на недвижимость в Москве и Подмосковье продолжается.
Согласно оценкам экспертов цены на недвижимость в Москве продолжают расти во всех сегментах рынка. Так по состоянию на начало ноября 2007 года средняя цена в Москве на вторичном рынке недвижимости достигла отметки 5 299$ за квадратный метр, что на 0,3% больше, чем неделей ранее. Таким образом, если данные темпы повышения сохранятся и в дальнейшем к новому 2008 году цена еще подрастет на 2,4-2,5 % от нынешнего уровня.
Наибольшими темпами растет жилье с низкими потребительскими свойствами.

И это совсем неудивительно, учитывая его сравнительную дешевизну по отношению к объектам элит – класса.
Рост средней цены за неделю составил 0,8%, и теперь она составляет 3647$ за квадратный метр. Уровень цен на недвижимость эконом-класса за это же время возрос на 0,5% до отметки в 4165$ за кв.м. цены на жилье бизнес- класса остались почти неизменными. Средняя цена предложения при этом 5737$ за квадратный метр. Таким образом, можно сделать вывод, что обычная 2-х комнатная квартира, относящаяся к жилью с низкими потребительскими свойствами, обойдется покупателю в среднем в 120-150 тысяч долларов.

(more…)

Как купить недвижимость в Чехии

admin — Sat, 01 Dec 2007 14:55:45 +0000

Чехия – страна, расположенная в центре Европы, заслуживает пристальное внимание инвесторов. Довольно высокий уровень жизни при вполне приемлемых ценах на жилье делают ее очень привлекательной для потенциальных покупателей недвижимости.
Стоит заметить, что цены в самой Чехии сильно отличаются. Все зависит от того, где находится объект недвижимости – в Праге или в провинции.
Вот здесь представлены минимальные цены на квартиры в многоквартирных панельных или кирпичных домах со всеми удобствами. Стоит заметить, что еще лет 5 тому цены на жилье в Чехии были просто смешными, если их сравнивать с настоящими. К примеру, однокомнатная квартира могла стоить от $2000 в провинции до $18000 в Праге. Двухкомнатная квартира - от $3000-$4000 в провинции до $27000 в Праге. Трехкомнатная квартира - от $4000-$5000 в провинции до $33000 в Праге.
Данные приведены за 2002 год и сейчас уже претерпели значительные изменения в сторону увеличения, ведь рынок недвижимости один из самых динамичных. В некоторых районах дом с участком земли 5-6 соток можно найти за $30000-$45000. При этом стоит учитывать тот факт, что главным богатством является вовсе не сам дом, а земля, на которой он стоит. Можно основательно его перестроить и перепродать уже за $80 000. (more…)

Топ самых дорогих городов

admin — Wed, 28 Nov 2007 12:11:19 +0000

Исследование цен на апартаменты класса «суперлюкс» (исследовались цены на апартаменты площадью 120 квадратных метров) в 40 крупных городах мира, проводимое изданием Global Property Guide (GPG), показало, что самое дорогое жилье в Монако (апартаменты обойдутся вам в 3 миллиона ?), Лондоне (1.7 миллиона ?), Париже (800 тысяч ?), Амстердаме (800 тысяч ?), Вадуце (столица Лихтенштейна, апартаменты обойдутся в 760 тысяч евро). Москва заняла 6-ое место в этом рейтинге, элитные апартаменты в столице нашей страны обойдутся всего лишь в 755 тысяч евро.
Дешевле всего апартаменты можно приобрести в Софии (Болгария, 125 тысяч ?), Кишеневе (Молдавия, 110 тысяч ?), Таллине (Эстония, 290 тысяч ?), Риге (Латвия, 360 тысяч евро) и Вильнюсе (Литва, 450 тысяч евро).

Москва - один из самых НЕ безопасных городов

admin — Mon, 26 Nov 2007 12:01:01 +0000

Исследование уровня безопасности в 215 самых крупных городов мира показали, что самым безопасным городом для жизни является Люксембург. Второе место занимает Хельсинки (столица Финляндии), третье - Берн, четвертое - Женева, пятое - Цюрих. Москва же в этом списке заняла 198 место. Наименее безопасными городами оказались Багдад - Абиджан (Кот д’Ивуар), Банги (Центральноафриканская республика) и Лагос (Нигерия).

Недвижимость в Болгарии – хорошее вложение средств

admin — Sun, 25 Nov 2007 05:44:04 +0000

Болгария – страна, которую раньше в шутку называли 16 республикой СССР, сейчас уже, кажется, напрочь, забыла о своем советском прошлом. Страна развивается довольно динамично, вступила в Евросоюз, и уверенно движется по пути прогресса. Вступление страны в Евросоюз повлияло также и на инвестиционную политику развитых стран. Деньги потекли в Болгарию если еще не широкой рекой, то уже довольно смелым ручейком.
Цены на квартиры в Болгарии, как в принципе и во всех странах, сильно зависят от ряда факторов (возраста дома, материала из которого он построен, близости к центру города или морю, а также от самого наличия вида на море). В Варне – городе, где цены на жилье могут быть даже выше, чем в столице Болгарии – Софии стоимость квадратного метра квартир, готовых к вселению, составляет около 300 – 800 USD за 1 кв.м. (more…)

Москва - самый дорогой город

admin — Thu, 22 Nov 2007 07:01:07 +0000

В сегодняшней заметке я хочу показать какую недвижимость можно снять за одни и те же деньги в разных странах.

Нью Йорк. Двухкомнатная квартира с телефоном, телевизором, кондиционером. 1000$ в месяц + 1500$ единоразово агенту.

Париж. Двухкомнатная уютная квартира в доме, на пороге которого родилась Эдит Пиаф. 950 евро + агенту единоразово 500 евро + залог от 1000 до 2000 евро.

Лондон. Двухкомнатная квартира: телефон, телевизор, огромная спальня. 1000 фунтов в месяц.

Москва. Двухкомнатная квартира у метро Молодежная (всего то 15 минут ходьбы). В объявлении было написано «требуется переклейка обоев». 1000$ в месяц.

Выводы делайте сами…

Получение гражданства через покупку недвижимости в Швейцарии

admin — Tue, 20 Nov 2007 14:25:44 +0000

Швейцария – страна сыра, банков, часов и … довольно дорогой недвижимости.
Так уж исторически сложилось, что здесь все стоит денег – начиная от буханки хлеба и заканчивая виллой на берегу Женевского озера. Исследования рынка недвижимости этой страны показывают, что стоимость жилья постоянно растет на 15-20% в год. Столь стабильный рост объясняется не только высокими доходами жителей (средняя зарплата около 4-5 тысяч евро) но и высоким интересом к альпийской красе со стороны богатых жителей Европы и Нового света.
Чистый воздух этой страны и великолепные горные курорты, на подобие Давоса уже давно на слуху у собственников тугих кошельков. (more…)

Особенности покупки недвижимости во Франции

admin — Mon, 19 Nov 2007 11:25:41 +0000

Франция – страна, которая не нуждается в представлении. Здесь проживают многие знаменитости и олигархи. Сюда стремятся преуспевающие люди и те, кто только хочет стать таким. Свить семейное гнездышко, в каком-нибудь старинном замке, специально реконструированном для такого дела, - не это ли мечта для многих людей?
Да и для большинства так и останется мечтой по той банальной причине, что недвижимость во Франции довольно дорога. Для примера, возьмем 16 квартал в Париже. Квартира в резиденции высокого качества 70-х годов постройки, расположенная в районе метро Жасман, на 4-м этаже 6 -и этажного дома, полезной площадью 53 квадратных метра (гостинная 25 квадратных метра, 1 спальня) большим балконом и раздельным санузлом обойдется вам в 478 тысяч евро. И не стоит удивляться ведь жилье в Париже, так же как и в Лондоне – одно из самых дорогих в мире.
И это еще довольно скромно, если сравнивать с ценами на Лазурном Берегу, где наибольшим спросом пользуются «бюджетные» апартаменты до 1,000,000 Евро, а также эксклюзивные виллы примерно от 2,000,000 Евро. Приметной особенностью французского рынка недвижимости является его статусность – стоимость жилья зависит от названий мест, известных и знаменитых соседей, виллы которых находятся рядом. Да что там говорить одна аренда такой вилы на сезон (с мая по октябрь) обойдется вам от 130 до 250 тысяч евро. (more…)

Ипотечный рынок Черногории

admin — Sat, 17 Nov 2007 14:04:41 +0000

Черногория – самая молодая страна Европы. История ее независимости не насчитывает еще и года. Привлекательность ее состоит в том, что значительную часть ее территории составляет средиземноморское побережье.
Именно эти, курортные зоны привлекают внимание иностранных инвесторов и просто богатых граждан. Основной рынок недвижимости в стране составляют виллы, апартаменты, коттеджи, пансионы, отели, рестораны, бары, т.е. те виды коммерческой и жилой недвижимости, которую можно использовать для обслуживания туристов и отдыхающих.
На стоимость жилья решающее значение оказывает близость его к морю.
К примеру, жилье, отдаленное от ласковой волны на 200 и больше метров будет оценено для вас в 900-1000 евро за 1 квадратный метр, если же недвижимость находится в так называемой первой линии, то ее стоимость будет заметно дороже от 1000 евро и выше до 1700 и даже больше. (more…)

Недвижимость Калининграда

admin — Fri, 16 Nov 2007 04:49:04 +0000

Цены на недвижимость в самом западном городе России - Калининграде остаются одними из самых высоких по стране. Так, цена на новострой на окраинах колеблется в пределах 40-45 тысяч рублей за квадратный метр, а цена квадратного метра вторичного жилья в центре достигает 60-65 тысяч рублей. Цены на элитное жилье в Калининграде на порядок выше. Цены на квартиры в приморских городах Калининградской области, таких как Зеленоградск и Светлогорск, такие же, как и в самом Калининграде.
Земельные участки под ИЖД в Калининградской области тоже недешевые. 1 сотка недалеко от моря обойдется вам в 3-5 тысяч евро.

Если вы хотите более подробно изучить цены - советую посетить сайт недвижимость Калининград.