Исследование цен на апартаменты класса «суперлюкс» (исследовались цены на апартаменты площадью 120 квадратных метров) в 40 крупных городах мира, проводимое изданием Global Property Guide (GPG), показало, что самое дорогое жилье в Монако (апартаменты обойдутся вам в 3 миллиона ?), Лондоне (1.7 миллиона ?), Париже (800 тысяч ?), Амстердаме (800 тысяч ?), Вадуце (столица Лихтенштейна, апартаменты обойдутся в 760 тысяч евро). Москва заняла 6-ое место в этом рейтинге, элитные апартаменты в столице нашей страны обойдутся всего лишь в 755 тысяч евро.
Дешевле всего апартаменты можно приобрести в Софии (Болгария, 125 тысяч ?), Кишеневе (Молдавия, 110 тысяч ?), Таллине (Эстония, 290 тысяч ?), Риге (Латвия, 360 тысяч евро) и Вильнюсе (Литва, 450 тысяч евро).
Исследование уровня безопасности в 215 самых крупных городов мира показали, что самым безопасным городом для жизни является Люксембург. Второе место занимает Хельсинки (столица Финляндии), третье - Берн, четвертое - Женева, пятое - Цюрих. Москва же в этом списке заняла 198 место. Наименее безопасными городами оказались Багдад - Абиджан (Кот д’Ивуар), Банги (Центральноафриканская республика) и Лагос (Нигерия).
Болгария – страна, которую раньше в шутку называли 16 республикой СССР, сейчас уже, кажется, напрочь, забыла о своем советском прошлом. Страна развивается довольно динамично, вступила в Евросоюз, и уверенно движется по пути прогресса. Вступление страны в Евросоюз повлияло также и на инвестиционную политику развитых стран. Деньги потекли в Болгарию если еще не широкой рекой, то уже довольно смелым ручейком.
Цены на квартиры в Болгарии, как в принципе и во всех странах, сильно зависят от ряда факторов (возраста дома, материала из которого он построен, близости к центру города или морю, а также от самого наличия вида на море). В Варне – городе, где цены на жилье могут быть даже выше, чем в столице Болгарии – Софии стоимость квадратного метра квартир, готовых к вселению, составляет около 300 – 800 USD за 1 кв.м. Далее »
В сегодняшней заметке я хочу показать какую недвижимость можно снять за одни и те же деньги в разных странах.
Нью Йорк. Двухкомнатная квартира с телефоном, телевизором, кондиционером. 1000$ в месяц + 1500$ единоразово агенту.
Париж. Двухкомнатная уютная квартира в доме, на пороге которого родилась Эдит Пиаф. 950 евро + агенту единоразово 500 евро + залог от 1000 до 2000 евро.
Лондон. Двухкомнатная квартира: телефон, телевизор, огромная спальня. 1000 фунтов в месяц.
Москва. Двухкомнатная квартира у метро Молодежная (всего то 15 минут ходьбы). В объявлении было написано «требуется переклейка обоев». 1000$ в месяц.
Выводы делайте сами…
Швейцария – страна сыра, банков, часов и … довольно дорогой недвижимости.
Так уж исторически сложилось, что здесь все стоит денег – начиная от буханки хлеба и заканчивая виллой на берегу Женевского озера. Исследования рынка недвижимости этой страны показывают, что стоимость жилья постоянно растет на 15-20% в год. Столь стабильный рост объясняется не только высокими доходами жителей (средняя зарплата около 4-5 тысяч евро) но и высоким интересом к альпийской красе со стороны богатых жителей Европы и Нового света.
Чистый воздух этой страны и великолепные горные курорты, на подобие Давоса уже давно на слуху у собственников тугих кошельков. Далее »
Франция – страна, которая не нуждается в представлении. Здесь проживают многие знаменитости и олигархи. Сюда стремятся преуспевающие люди и те, кто только хочет стать таким. Свить семейное гнездышко, в каком-нибудь старинном замке, специально реконструированном для такого дела, - не это ли мечта для многих людей?
Да и для большинства так и останется мечтой по той банальной причине, что недвижимость во Франции довольно дорога. Для примера, возьмем 16 квартал в Париже. Квартира в резиденции высокого качества 70-х годов постройки, расположенная в районе метро Жасман, на 4-м этаже 6 -и этажного дома, полезной площадью 53 квадратных метра (гостинная 25 квадратных метра, 1 спальня) большим балконом и раздельным санузлом обойдется вам в 478 тысяч евро. И не стоит удивляться ведь жилье в Париже, так же как и в Лондоне – одно из самых дорогих в мире.
И это еще довольно скромно, если сравнивать с ценами на Лазурном Берегу, где наибольшим спросом пользуются «бюджетные» апартаменты до 1,000,000 Евро, а также эксклюзивные виллы примерно от 2,000,000 Евро. Приметной особенностью французского рынка недвижимости является его статусность – стоимость жилья зависит от названий мест, известных и знаменитых соседей, виллы которых находятся рядом. Да что там говорить одна аренда такой вилы на сезон (с мая по октябрь) обойдется вам от 130 до 250 тысяч евро. Далее »
Черногория – самая молодая страна Европы. История ее независимости не насчитывает еще и года. Привлекательность ее состоит в том, что значительную часть ее территории составляет средиземноморское побережье.
Именно эти, курортные зоны привлекают внимание иностранных инвесторов и просто богатых граждан. Основной рынок недвижимости в стране составляют виллы, апартаменты, коттеджи, пансионы, отели, рестораны, бары, т.е. те виды коммерческой и жилой недвижимости, которую можно использовать для обслуживания туристов и отдыхающих.
На стоимость жилья решающее значение оказывает близость его к морю.
К примеру, жилье, отдаленное от ласковой волны на 200 и больше метров будет оценено для вас в 900-1000 евро за 1 квадратный метр, если же недвижимость находится в так называемой первой линии, то ее стоимость будет заметно дороже от 1000 евро и выше до 1700 и даже больше. Далее »
Цены на недвижимость в самом западном городе России - Калининграде остаются одними из самых высоких по стране. Так, цена на новострой на окраинах колеблется в пределах 40-45 тысяч рублей за квадратный метр, а цена квадратного метра вторичного жилья в центре достигает 60-65 тысяч рублей. Цены на элитное жилье в Калининграде на порядок выше. Цены на квартиры в приморских городах Калининградской области, таких как Зеленоградск и Светлогорск, такие же, как и в самом Калининграде.
Земельные участки под ИЖД в Калининградской области тоже недешевые. 1 сотка недалеко от моря обойдется вам в 3-5 тысяч евро.
Если вы хотите более подробно изучить цены - советую посетить сайт недвижимость Калининград.
Доминиканская Республика – страна, которая кажется нам очень далекой и даже немножко сказочной. Да, действительно, ее можно отнести к разряду экзотических стран. Но одной из главных особенностей этого государства можно назвать его привлекательность для туристов и бизнесменов из разных стран. Богатые посетители щедро пополняют местную казну и дают работу местному населению. И правительство Доминиканы, кажется, делает все, что бы их поток в страну не иссякал.
9 января 1998 года был введен в действие указ президента страны Леонеля Фернандеса Рейна, согласно которому отменяются все ограничения на недвижимость в Доминиканской Республике. С этого времени зарубежные граждане получили те же права, что и сами жители республики. Результат этого важного решения на лицо – число иностранных домовладельцев в этой стране увеличилось в несколько раз.
Далее »
В последнее время цены на недвижимость в России растут бешенными темпами. При этом цены растут не только в Москве или Санкт-Петербурге, но даже в маленьких провинциальных городках. В этом блоге я буду рассматривать вопросы покупки недвижимости зарубежом (в том числе и юридические вопросы, вопросы получения вида на жительство и гражданства), а также публиковать информацию по росту цен на недвижимость в России.
П.С. Хочу выразить благодарность сайту wordpress шаблоны за эту тему для блога и команде Yo-Host.ru за предоставленный хостинг.